1、楼上漏水物业不管如何起诉
楼上漏水物业不管的起诉程序具体如下:
1.受害人需要筹备一份详细的民事起诉状,其中应明确列出楼上住户的基本信息,包含但不限姓于的名、住址和联系方法,以确保起诉有明确的被告。
2.在提交起诉状的同时,受害人还应尽量采集并整理有关证据,这类证据可以包含但不限于漏水现场的照片(建议提交电子照片的打印版)、物业出具的漏水状况说明等。
3.非常重要的是,受害人需要确保所提交的证据可以充分证明楼上漏水的事实与由此给自己导致的损失。
4.假如漏水缘由明确且证据确凿,如楼上装修时打的小孔致使的漏水,并有相应的视频证据或文字资料加以佐证,那样受害人的起诉将更具说服力。
5.在起诉前,尽管建议双方尽可能通过协商解决纠纷,以防止非必须的法律程序,但若楼上住户拒绝赔偿或不承认责任,受害人则有必要果断采取法律方法。
2、起诉楼上漏水需要的证据
法律快车提醒你,起诉楼上漏水时,受害人需要筹备一系列重点证据来支持其倡导。这类证据主要包含:
1.漏水现场的照片或视频:这类直观的证据可以明确地展示漏水的状况与由此导致的损害程度。
2.物业出具的漏水状况说明:物业作为第三方机构,其出具的说明具备肯定的公信力,可以证明漏水事实及具体状况。
3.损失评估报告:假如可能的话,受害人可以委托专业机构对漏水导致的损失进行评估,并出具相应的评估报告,以作为索赔的依据。
4.其他有关证据:如楼上住户的装修记录、双方交流记录等,这类证据可能能够帮助进一步证明漏水缘由及责任归属。